صادر عن شركة بيت الأمان للاستثمار العقاري والسياحي
نرحب بكم في دليلكم الموثوق للتملك والاستثمار العقاري. تم إعداد هذا الدليل ليكون مرجعاً قانونياً وإجرائياً محايداً للأجانب والمغتربين الراغبين في امتلاك وتطوير وإدارة العقارات السكنية والتجارية والمنتجعات داخل جمهورية مصر العربية ودول الخليج العربي والدول الأوروبية بأمان تام.
في بيت الأمان لا نلتزم بحدود معارضنا أو مشاريعنا فقط — إذا كان لديك عقار معيّن في ذهنك في أي مكان، أو ترغب في البحث عن فرصة بمواصفات خاصة في السوق المفتوح: أنت تختار العقار (أو نحدده معاً)، ونحن نتولى الفحص والشراء والتسجيل والإدارة والتطوير.
هام: هذا الدليل لأغراض إرشادية عامة. تختلف النسب والحدود القانونية بين الدول وتخضع للتغيير؛ يُرجى اعتماد الاستشارة القانونية المخصصة قبل أي التزام مالي.
| المجال | الحماية الممنوحة للمستثمر |
|---|---|
| التملك والتوثيق الرسمي | تسجيل العقار بأسماء الأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين (الشركات) بشكل موثق لدى الجهات الحكومية الرسمية (الشهر العقاري / هيئات الاستثمار). |
| حرية تحويل الأموال | ضمان تحويل رؤوس الأموال والعوائد الإيجارية وأرباح إعادة البيع إلى الحسابات البنكية الخارجية بالعملات الأجنبية وفق القوانين المحلية. |
| الحماية التعاقدية | صياغة عقود بيع وشراء محكمة تعتمد أحدث المعايير الدولية وبنود الضمان، مع خيار التحكيم التجاري لحفظ الحقوق. |
| المعاملة الوطنية | ضمان حقوق التملك والتصرف والمساواة الإجرائية أمام كافة الهيئات والمؤسسات الرسمية في نطاق ما تسمح به تشريعات كل دولة. |
شقق وفيلل وشاليهات سكنية في مواقع حيوية داخل مصر ودول الخليج وأوروبا.
مكاتب إدارية ومحلات تجارية ومراكز أعمال ذات عوائد تشغيلية مستمرة.
أصول سياحية وفندقية مخصصة للإدارة والتشغيل السياحي بأعلى نسب إشغال.
وتشمل الخدمة أيضاً شراء أي عقار يعجبك في السوق المفتوح خارج قائمة مشاريعنا — نتولى تدقيقه والوساطة القانونية لحماية أموالك.
نحن لا نتوقف عند خطوة تسليم المفتاح، بل نوفر لك منظومة تشغيلية كاملة:
| نوع الرسم / الضريبة | النسبة التقديرية / الوصف |
|---|---|
| رسوم التسجيل والتوثيق | رسوم حكومية مقطوعة أو بنسبة محددة حسب القوانين المحلية لكل دولة. |
| ضريبة التصرفات العقارية | تُحدد وفق التشريعات الضريبية المعمول بها عند بيع العقار. |
| رسوم ودمغة التعاقدات | نسب رموية على العقود والشهادات حسب قيمة التصرف. |
| الضريبة العقارية الدورية | ضريبة سنوية على المنشآت المبنية تُسدد للجهات الضريبية المختصة. |
| رسوم الإدارة والتشغيل | نسبة مئوية متفق عليها من العوائد الإيجارية المحققة للعميل. |
نلتزم بالشفافية المطلقة: نزودك قبل أي تعاقد بكشف تفصيلي بجميع التكاليف الجانبية المباشرة وغير المباشرة الخاصة بالصفقة المقترحة.
لحجز استشارة عقارية وقانونية مخصصة لتملك عقارك المقبل، أو لتكليفنا بفحص عقار معيّن في السوق:
«لا تدع الحدود تعيق استثمارك.. نحن ذراعك الموثوقة وحمايتك القانونية لتملك عقارك الصحيح.»